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LLB-M2 LLANOS DE BAVIERA (TORRE DEL MAR-MÁLAGA) Home / LLB-M2 LLANOS DE BAVIERA (TORRE DEL MAR-MÁLAGA)

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LLANOS DE BAVIERA (TORRE DEL MAR-MÁLAGA)

MEMORIA DE CALIDADES – APARTAMENTOS
Los Llanos de Baviera Golf – 2ª Fase

ESTRUCTURA Y FACHADA

Estructura de hormigón armado reticular, cumpliendo la normativa sísmica y restantes normativas de aplicación vigentes
Cerramientos de fachada a la capuchina, compuesto de fábrica de medio píe de ladrillo enfoscado en su cara interior, aislamiento en cámara de aire mediante espuma de poliuretano proyectado y segunda hoja de tabicón de
ladrillo hueco.
Fachada exterior enfoscada con mortero hidrófugo y terminación en pintura pétrea en distintos tonos.

ACABADOS DE SUELOS Y PAREDES
Solería de gres porcelanico de primera calidad en la vivienda, excepto cuartos de baño, aseos, cocina-tendedero, terrazas y azoteas
Cuarto de baño principal, revestidos de gres porcelanico de 1ª calidad, en paredes y suelos.
Solería de gres de primera calidad, en cuartos de baño secundarios, aseos,
Cocina y Tendedero.
Solería de gres antideslizante para exteriores, de primera calidad, en terrazas y azoteas transitables.
Cuartos de baño secundarios, aseos y cocinas revestidos con gres vitrificado de primera calidad, en paredes.
Pintura plástica lisa en color suave en paredes y techos del resto de la vivienda.

CARPINTERIA EXTERIOR E INTERIOR
Carpintería exterior de aluminio lacado con perfiles de primera calidad y doble acristalamiento con cámara al vacío (6+6+4)
Persianas de PVC, tipo mini, con tambucho incorporado tipo monoblock en todos los dormitorios. En planta baja también en el salón.
Puerta de seguridad en entrada a vivienda con bisagras antipalanca y 5 puntos de anclaje.
Carpintería interior, puertas plafonadas y melaminizados con cristalera en cocina y salón.
Armarios empotrados, con frentes plafonados y melaminizados, de hojas correderas de suelo a techo con altillo, barra para colgar y en su interior forrados en melanina color madera.

INSTALACIONES SANITARIAS

Tubería de agua en cobre de distintos diámetros, con aislante térmico para agua caliente.
Tubería de desagües en pvc, de distintos diámetros.
Aljibe general en sótano, con impulsión por grupo de presión, aislado acústicamente.
Aparatos sanitarios vitrificados de 1ª calidad.
Grifería monomando cromada de 1ª calidad.
Calentador de gas o eléctrico, según necesidades de cada vivienda.

INSTALACIONES ELECTRICAS Y DE TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica según R.E.B.T.
Dotación completa de instalación de telecomunicaciones en cada vivienda según normativa vigente, compuesta por: telefonía, radio, televisión terrestre, televisión analógica vía satélite.
Mecanismo eléctrico con cerco y pulsador de primera calidad.
Instalación de Domotica para los siguientes niveles:

Electro válvula de corte de agua
Rearme de magneto térmico principal de instalación eléctrica
Detector de alarma para gases e incendios
Alarma con detector de presencia
Cuadro eléctrico de 36 elementos, preparado para
Preinstalación de otros diferentes niveles de domotica

VARIOS

Cocinas equipadas con muebles altos y bajos.
Ascensor con alarma y pulsador antipánico con conexión telefónica con la central. Con capacidad para seis personas. Revestimiento de cabina panelados en primera calidad, incluso espejo y suelo de mármol.
Instalación de aire acondicionado frico-calor, en salón y dormitorio principal.
Recinto cerrado, ajardinado y piscinas.
Garajes y trasteros en planta sótano.
Portales decorados en materiales nobles.

Nota: los materiales descritos en la presente memoria, podrán ser
modificados y sustituidos por otros de similar o superior calidad, a
juicio de la Dirección Facultativa de las obras.

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